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广东省人民政府办公厅


印发《关于省直驻穗单位从外地调入厅级干部租住公寓房管理的暂行规定》的通知

粤府办〔２００２〕９９号


省府直属有关单位：
　　《关于省直驻穗单位从外地调入厅级干部租住公寓房管理的暂行规定》已经
省人民政府同意，现印发给你们，请按照执行。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　广东省人民政府办公厅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○二年十二月二十四日



关于省直驻穗单位从外地调入厅级干部
租住公寓房管理的暂行规定

第一章　总　　则
　　第一条　为适应住房制度改革需要，妥善解决省直驻穗单位从外地调入厅级
干部租住公寓房的问题，明确产权管理方和承租方的权责，确保公寓房的安全使
用和管理，根据广东省和广州市有关住房管理规定，结合省直单位的实际情况，
制定本暂行规定。
　　第二条　本暂行规定所称公寓房是指由省财政统筹建设或购置的商品房（含
配套车位），其产权归省政府所有，由省政府办公厅代为管理。
　　第三条　公寓房实行只租不售的原则。
　　第四条　租住公寓房的条件，按照省委办公厅、省政府办公厅《从外地调入
省直驻穗机关单位的厅级干部租住公寓房的暂行办法》（粤委办〔２００２〕４６
号）的规定执行。
　第五条　公寓房的日常管理委托物业管理公司负责。

第二章　租　　住
　　第六条　办理租住手续和签订协议
　（一）承租人凭省委办公厅发出的公寓房租住安排通知书到省政府办公厅办
理租住手续；
　（二）承租人在入住公寓房前，应与省政府办公厅签订《租住公寓房协议》。

第三章　租金和物业管理费
　　第七条　租金
　　（一）租金包括房租和空调折旧费。
　（二）房租：根据省政府《关于省政府直属机关房屋管理的暂行办法》（粤
府〔１９８３〕６８号）和《关于省直驻穗单位从外地调入厅级干部住房问题的
通知》（粤府函〔２００１〕２２０号）的规定，在职务住房标准面积内的，按
广州市房改租金（公房租金）的３０％计收，超过的住房面积按成本租金全额计
收。
　（三）公寓房的室内空调器统一配置，由承租人向产权管理单位缴纳空调折
旧费。
　（四）承租人按月缴纳租金。计收时间从承租人领取钥匙的次月开始至搬离
公寓房的当月止。
　　第八条　物业管理费
　（一）公寓房的物业管理费由物业管理公司依照有关规定直接向承租人计收。
计收时间从承租人领取钥匙的次月开始至搬离公寓房的当月止。
　（二）物业管理费按照省委组织部粤组函〔２００２〕１６号文的规定，由
承租人负担３０％。其余的７０％由承租人所在单位负担。

第四章　公寓房的维修和装修管理
　　第九条　公寓房统一装修后交付使用。家俱和日常生活用品由承租人自行解
决。
　　第十条　公寓房的公共设施和单元内的大修、专项维修，由产权管理单位统
一安排和负担费用；日常的小修小补，按承租人与物业管理公司签订的协议办理。
　　第十一条　承租人在租住期间，在不影响房屋结构的情况下，经产权管理单
位同意，可对公寓房作适当装修，但费用全部自理。

第五章　退　　房
　　第十二条　承租人调离省直单位或退休，　凭省委办公厅发出的退房通知书
（从通知之日起半年内）到省政府办公厅办理退房手续并退出住房（含配套使用
的车位）。逾期不办理的，从第七个月起按广州市规定的市场租金计租。

第六章　权利和义务
　　第十三条　承租人的权利和义务
　（一）承租期内，享有对公寓房和配套车位的使用权，但不得转让和出租。
　（二）与物业管理公司签订公寓房物业管理协议。
　（三）按时缴纳租金、物业管理费以及所使用的水、电、煤气等相关费用。
　（四）严格遵守物业管理公司制定的小区管理规定，遵守社会公德。有义务
做好公寓房的资产安全，凡属人为损坏设施的，由行为人负责修复和赔偿。
　　第十四条　产权管理单位的权利和义务
　（一）做好公寓房的资产管理，负责承租人的入住、退房和计收租金等工作。
　（二）监督物业管理公司履行有关职责。
　（三）负责对公寓房及有关设施的使用情况进行检查。
　（四）对承租人不按时缴纳租金等费用，以及逾期不退房的，可采取相应的
处罚措施。

第七章　附　　则
　　第十五条　其他未尽事项，本着公平、公正、合法、合理的原则，由承租人
和产权管理单位双方协商解决。
　　第十六条　本暂行规定由省政府办公厅行政处负责解释并实施。




最高人民法院


最高人民法院关于组建传真通信网有关事项的通知

1986年3月31日，最高人民法院


各省、自治区、直辖市高级人民法院：
为了加快法院系统的信息传递速度，提高工作效率，更好地为审判工作服务，我院计划利用公用电话线路，逐步组建法院系统的传真通信网。现将有关事项通知如下：
（一）今年组建我院与各高级人民法院之间以及高级人民法院与所辖中级人民法院之间的传真通信网。
（二）高级人民法院购买的传真机，其经费由各高级人民法院负担。为了充分发挥传真机的作用，使其能够用于传递绝密文件，现决定在各高级人民法院的一台传真机上配备加密装置，其经费由最高人民法院统一解决。目前，我院已与中央保密委员会联系落实了加密装置的订货合同，预计在明年3月份装机使用。
（三）各中级人民法院购买传真机（按一个中院一台计算）的费用，由最高人民法院给予适当补助。补助的具体数额，由我院司法行政厅另行通知。
（四）在未配备加密装置以前，为了做好传真机通信的保密工作，我院经与中央保密委员会联系协商，对使用传真机传递文件的内容范围做如下规定：
1．有关省级政法系统内部总体的工作部署和行动计划，正在审理中的重大涉外案件和涉及高级领导人的案件，党和国家的核心机密等，不得使用传真机传递，仍通过机要通信部门传递。
2．正在审理中的重大案件和司法统计报表可用传真机传递，但不得使用微波电话线路传递。
3．为保证传真机的正常使用，对传递文件量要加以控制，传递的文件应是急件和简要的文件；要建立必要的管理制度和审批手续。
4．私人文件不得使用传真机传递；不要将传真机做复印机使用。